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日本“免费送房”背后的乡村“消失”危机,人们为什么选择逃离?

   日期:2019-07-10 21:35:55     来源:塔坊漕桥网    浏览:4861    评论:0    

人口总数明显是负增长,但以东京为代表的大城市人口数量却仍在增加。据日本总务省发布的人口动态调查显示,截至2018年1月1日,国内人口约为1.25亿人,较上年度减少了37万人,创下自1968年该调查开始以来的最大跌幅,第九年连续下降。

民政部儿童福利司的这位负责人表示,今天网络上出现的“毕节孤儿院儿童被性侵”舆情,民政部已关注到,目前了解到的情况是,贵州警方正在开展工作。民政部将关注案件进展,有最新消息将第一时间向社会公布。

30年前,美国曾用各种手段,掐灭了日本半导体产业崛起的势头。今天,它又把矛头对准中国,根源都在于当年日本及今天中国的技术发展,冲击了华盛顿那颗敏感、自私和狭隘的心。华盛顿的施压行为没有任何正当性可言。

图6:下图的意思是继承财产总额中扣除丧葬费、债务、其他不需要纳税的财产等,就得到应税金额。在此基础上再扣除基础扣减额,就是应课遗产税总额。简单理解遗产扣减额是给继承人基本的生活费用免税,以及对大约一套普通房子的金额做了免税处理。但在实际操作中只有实现了现金缴纳或用物品抵缴遗产税才能继承房屋,这一点常令继承人望而却步。最有名的一个继承案例是日本前首相田中角荣死后,女儿田中由纪子把老爹在学习院大学附近的大宅院,分作两半,其中一半“物纳”给了政府,方才继承了宅院。

-最后这些弃置空屋只能依赖政府来处理,而大多数政府都在破产边缘“挣扎”,拆除平整也是一大笔费用。而如前文所述,政府的“空屋免费送”的政策则解决了两难的问题,既免了拆除的费用、又能吸引新增人口。

《统计公报》显示,截至2018年末,全年全国公共图书馆总流通人次82032万,增长10.2%;全年共为读者举办各种活动179043次,增长15.1%;参加人次10648万,增长20.2%。全国共有群众文化机构44464个,比上年末减少57个;全年全国群众文化机构共组织开展各类文化活动219.48万场次,同比增长10.9%;服务人次70553万,同比增长10.3%。此外,全国共有可移动文物1.08亿件/套,不可移动文物76.7万处;共有各类文物机构10160个,同比增加229个;其中,文物保护管理机构3550个,占34.9%;博物馆4918个,占48.4%。全国文物机构拥有文物藏品4960.61万件,同比增长2.3%;共有国家级非遗代表性传承人3068人,国家级非遗代表性项目1372项。

数据显示,郑州机场已经开通了全货机航线34条,通航城市40个,全球排名前20位的货运枢纽机场中已有16个航点,已经初步形成了横跨欧美亚3大经济区、覆盖全球主要经济体的国际枢纽航线网络。

图1:据日本总务省资料,2013年日本共有819.6万间空屋,空屋率为13.52%。

在消费、储蓄和投资意愿方面,倾向于“更多储蓄”的居民比例今年连续两个季度上升,在二季度达到45.4%;倾向于“更多消费”的居民占26.4%,在上季回落2.8个百分点后又提高了0.5个百分点;倾向于“更多投资”的居民占28.2%,比上季低1.0个百分点。

主流学派认为导致日本沉沦的是当年泡沫经济导致的后果,而如果我们深究它如今存在的各类问题,如普遍的低欲望、高龄少子化等,或许能在泡沫之外,发现一些隐含的其他因素。就像近年新闻中多次提及的“免费送房”、“免费送钱”等事件,其背后所表露的财产制度危机可能恰是导致现时局面的重要诱因。

莫朗首先转达博索纳罗总统对习近平的诚挚问候和良好祝愿,并转交博索纳罗致习近平的亲署函。莫朗强调,博索纳罗总统领导的巴西新政府继续高度重视对华关系,钦佩中国共产党执政为民的理念,高度评价中国为拉动全球经济增长作出的重要贡献,视中国为相互信任、稳定可靠的全面战略合作伙伴,愿同中方密切高层交往,深化合作和友谊,与中国携手并进。巴方愿促进本国“投资伙伴计划”同“一带一路”倡议的对接,拓展贸易、科技、创新等领域合作,欢迎中方扩大对巴投资。巴方感谢中方支持巴西今年主办金砖国家领导人会晤,愿同中方加强在金砖国家、世界贸易组织、二十国集团等多边机制中的协调配合,共同维护多边主义和全球多边贸易体系。

《行动计划》要求,提升绿色出行装备水平,推进绿色车辆规模化应用,加快充电基础设施建设。具体来说,这包括实施新增和更新节能和新能源车辆,加快构建便利高效、适度超前的充电网络体系建设,将新能源汽车购置补贴资金逐步转向充电基础设施建设及运营环节等。

今年的“六一”儿童节恰逢周末,成为又一新兴旅游“黄金季”,许多家庭选择在此期间举家出游,各地的周边游、短途游中的亲子游产品备受青睐。近几年,我国亲子游发展迎来热潮,市场需求旺盛。业界人士指出,亲子游高频化已成为我国度假市场重要的消费趋势之一。

电子围栏内一旦停满该怎么办?胡向军表示,“入栏结算”的停放区域施划采用“见缝插针”的方式,即在不影响通行的前提下,从现有空间挤出停放区域,每300米左右设置一个停放区,停放区的大小依据场地的实际情况调整,最大的长度约68米,最小的长度约6米,每1米大概可以停放3辆共享单车。一个区域的共享单车数量如果过多,会立即通过平台调度,让共享单车企业派出运维人员将栏内饱和的车辆迅速移走腾地儿。发现乱停乱放、破损废弃等问题时,15分钟内共享单车企业会派运维人员到场,将车辆码放整齐或移走,1小时内解决问题,否则将影响企业评分及在市场投放共享单车的数量。

新中国成立后,我国科学事业取得长足发展,特别是进入新世纪以来全国研究与试验发展经费投入快速增加,为一系列重大科技成果的诞生奠定了坚实基础。

工业4.0信息物理融合系统CPS的支持下,制造业需要实现生产设备网络化、生产数据可视化、生产现场无人化等先进技术应用。以几乎所有工厂都会用到的空压机为例,通过智能化数据连接对压缩机进行数据采集和监视并管理优化,工厂不仅能够节能增效,还能在无人状态下实现对设备更为精确地控制。

检察机关在审查起诉阶段依法告知了被告人桑坤享有的诉讼权利,并依法讯问了被告人,听取了辩护人的意见。宣城市人民检察院起诉书指控:2000年至2017年,被告人桑坤利用担任亳州市医药局局长、亳州市药监局局长、亳州市政府副秘书长兼亳州市招商局局长、安徽华仑国际文化发展有限责任公司总经理、安徽新华发行集团控股有限公司副总经理兼华仑国际总经理职务上的便利,为他人在土地性质变更、土地收储、委托贷款、中药资质认证、承揽工程、机电设备采购等方面谋取利益;利用担任亳州市药监局局长职权和地位形成的便利条件,通过其他国家工作人员职务上的行为,为请托人谋取不正当利益;非法收受他人财物,数额特别巨大,依法应当以受贿罪追究其刑事责任。

熟悉马静洪的人都知道,他是一个崇尚实干的人。学校的每个角落都留下过他的足迹,每株草木都凝结着他的汗水。在打造天津市第四十五中学创办天津市品牌校展示活动中,从搭台子到调试设备、彩排走位,再到现场转播,甚至活动结束后的清整场地,每一个环节都能看到他的身影。他的这种精神也影响了学校的年轻党员干部。“在我心目中,马校长就像是一个让人特别踏实的老大哥。”校总务主任李振安说:“很多时候,跟着他干活儿,你会觉得劳动是一件理所当然的事,更是一件十分光荣的事。”

“美国有线电视新闻网报道,随着日本人口持续负增长,‘房比人多’的现象越发普遍,不少地区开始抛出‘空屋计划’,上线‘弃宅银行’,试图以低廉的价格吸引外来者‘接盘’。比如2014年,奥多摩町就设立了一个‘空屋库存计划’——将潜在买家与空置的房产及年长的房东相匹配,为空房的新居民提供房屋修缮补贴,并按每100平米最多8820美元的价格鼓励空房业主放弃闲置的房产。当然,能获得修缮补贴、成功实现免费住房的适格者必须年龄在40岁以下或者至少有一个18岁以下的子女与其共同生活,且夫妇中一方年龄必须在50岁以下,同时申请人还必须承诺永久定居奥多摩町并投资改造二手房”。

图4:不同区域疗养院的数量及规模分布

贫困户甩锅,政府背锅

制度选择——房产税以及遗产税的制度设计

记者14日从河北省水利厅了解到,2019年河北省将扩大河湖补水范围,对36条河道实施生态补水。

硬币的另一面则是近年以来,日本政府相继出台多条政策用以抵制东京人口过多的窘境:

退休后致力于中俄文学作品传播

曲一线公司申请注册的“5年高考3年模拟”商标,一个通过审核,一个未通过审核。受访者供图

对内地前景有信心

Ⅶ度区面积为436平方千米,主要涉及长宁县双河镇、梅硐镇、硐底镇、花滩镇、竹海镇、龙头镇、铜锣乡、井江镇、富兴乡,珙县巡场镇、珙泉镇、底洞镇,兴文县周家镇,江安县红桥镇,共14个乡镇。

市场的“肉”虽然大了,但可能会出现传统企业吃不下、新进企业咬不动的情况

肯尼亚总统乌胡鲁·肯雅塔表示,城镇化在世界各国不断推进的同时,也给世界特别是发展中国家带来巨大挑战,比如住房问题就是一些国家面临的突出问题。要解决这个问题,政府需要运用创新手段和鼓励私营企业积极参与进来,并为其创造良好的投资经营环境。

-我们常常认为国内买的是使用权,而国外是私有产权,但如果加上遗产税,这个私有产权实际就变成了有“限期”使用权。房屋主人死后,继承人需要现金缴纳遗产税方可继承。即使日本房价处于历史低位,但按照现行遗产税10%-55%的税额,相信绝大多数民众会选择放弃继承。这样的安排导致继承人会放弃一些仍有使用价值的空屋,将部分游离的人口挡在了门外,加速了空心村空心镇的形成。

钱、旅游产业的带动能救“穷”,却不能解决人口流失的问题。“地方”消失的危机如悬顶之剑。在如何改变东京等核心城市人口过于集中、偏远地区人口日益流失等问题上,核心是能否在偏远地区有足够的吸引力,这当然包括是否有工作机会等,但如今的年轻人所想的并非仅限于此。。。

本届博览会通过举办首届京津冀高品质番茄擂台赛、鲜食玉米品鉴和京津冀蔬菜工厂化生产技术交流会以及优质番茄展销会等活动,进一步增强市民的参与性,更好地搭建高品质鲜食番茄相关技术人员、生产者、销售商及消费者之间的沟通桥梁,提高生产技术水平、促进优质优价和农产品流通;通过举办首届作物育种工程化高峰论坛,加快建立符合我国商业化育种体系提供理论、技术和产业化实践支撑,推动工程化育种理念在国内育种界落地生根;在本届博览会开幕式上,我国首个以应用为目标的农作物预测育种系统构建项目启动。该项目的实施,对于弥补我国分子育种数据不足的短板,开创预测育种新局面,促进种业向信息化、数据化方向发展都具有深远的意义。

一般空屋出现大概是这样的:刚开始一些房屋随着老人入住疗养院、年轻人出走大城市,出现一段时间弃置后周边环境受到影响,邻居们也不得不搬家形成恶性循环。

除了城市过度集中化之外,还有什么因素是造成大量弃置空屋大幅增加的?

严教授透露,高考数学阅卷争取在20日之前完成。

因此,我们可以理解“免费送房”的政策出台更多是一种“生存努力”。房屋大量弃置、社区不再宜居、年轻人口对大都市生活的渴求等因素将导致人口分布严重失衡。权威预测显示,到2040年,全日本最少将有900个城镇和村庄消亡。在前文中(日本观光列车如何做成旅游目的地,颠覆你对火车的所有传统认识)我们举了一个村镇逐渐走向消亡的故事——“一个人的车站”以及“一个人的学校”,当一个地区的人口追赶不上公共服务的集中供给,那就会出现公共服务反过来“迁就”个人的奇特现象。车站为一个人开、学校为一个人而开。尽管故事很温暖,但实际的状况真的很悲伤。

孚园研究院成立于2015年,下辖城市发展、产业研究、数字营销、品牌文化四大研发中心。中心坚持研发原创内容、独立观点,并汇集策划咨询、规划设计、产业开发、资本运营、文史及地理经济等多领域专家学者,致力于解决跨领域、跨生态体系下的城市发展、城市更新、产业新城、文商旅综合项目发展过程中的产品组合及盈利模式等问题。

图5-6:图5为大阪、静冈、福冈、东京未来人口结构的变化推演。图6为1965年与2015年的人口结构对比

野村綜合研究所(NomuraResearchInstitute,NRI)预计至2033年,全国的空屋数将上升到2147万间,等于日本三分之一的建成房屋被弃置。根据国立社会保障和人口问题研究所预测,到2065年,日本全国人口总量将从目前的1.27亿人骤减至约8800万,这意味着需要住房的人将更少。随着年轻人离开农村到城市,日本农村地区将到处是被废弃的“鬼屋”。

人民网北京7月5日电 (记者朱传戈)据北京市气象局官方微博消息,市气象台2019年7月5日14时30分发布了大风黄色预警信号。

除了前面说的高龄少子化、城市化过度集中带来的多重因素造成了空屋之外,在房产税及遗产税的制度设计上也令空屋率快速升高。

-既然不住又不维护,那为何不将房屋拆除?现实问题就是房屋主人若将弃置空屋拆除,形成闲置土地,则需要交纳比闲置房屋多5倍的房产税。

袁宝华是中共十大、十一大、十二大、十三大代表,第十一届中央候补委员,第十二届中央委员,中共中央顾问委员会委员,第三届全国人大代表。

更多内容请看下期……

在国内游过程中,选择高铁的人明显比选择飞机的更多,携程数据显示,在出行旅客中,选择乘火车的人最多,占比接近50%;而其中选择高铁的人也达到了48%,此外也有超过3成的人选择了D字头的动车组列车。在上海出发的旅客中,有一个超过50人的高铁旅游团,原来是53位同班同学,今年高中毕业,毕业旅行的目的地正是杭黄高铁的终点站黄山。

不少非洲人视波特兰为“友好”城市。一些索马里难民上世纪90年代在那里定居。

不过偏远地区的“生存现状”仍然堪忧,即便各地都分布了不少养老项目,但老人们更愿意住在靠近车站、交通设施较便利的区域,方便子女经常见面及短期的照顾。而对养老机构来说,入住率是项目盈亏的决定性因素之一,那些老龄化严重且财政收入较为充裕的大中型城市就成为首选之地。在这样的内外驱动下,日本众多养老院纷纷从传统的山清水秀隐世之地迁出,转而进驻交通便利的成熟区域,这一状况进一步抽离了乡村的人口。

总体来看,造成普遍性的小城市及乡村大量房屋弃置,甚至使得几年后全国三分之一房屋变成空屋的因素有很多,多数人认为直接原因无外乎高龄少子化带来的人口持续负增长。虽然人口萎缩是不可否认的最根本原因,但导致弃屋增加、人口迁移、村镇消亡的隐形因素或许与城市的过度膨胀与盲目集中也脱不了干系。

图2:对比其他国家的空屋率,日本有充足的资本笑傲江湖了

中国人民大学重阳金融研究院副院长董希淼也表示,“市场上合规性较差、野蛮生长的平台将会慢慢被淘汰,而那些内部合规、风控处理地较好的平台则将在获得资质后迎来更好地发展,良币驱除劣币,市场的‘马太效应’将会更加突出,整个金融借贷生态也会越来越健康。”

如今日本各地政府通过推出一系列“地方创生”政策为中小型城乡注入活水,比如针对搬离东京去地方发展的企业提供税务优惠、补贴搬迁费等。

美国一直在劝阻其他国家放弃采购俄罗斯的S-400防空导弹系统,否则就威胁会施以制裁。

强化督查考评。建立“县评乡、乡评村、村评组、组评户”的四级监管考评机制,定期督查,严格考评。县农村清洁办每半个月开展一次暗访,每月组织一次现场专项督查评比,并结合平时明查暗访和接受群众举报核实后的情况考评打分,将考评结果与县财政补助资金的40%挂钩,倒数三名的乡镇运行经费扣款奖补给前三名的乡镇,同时排名末位的乡镇主要领导要在县电视台公开承诺,连续两次、一年超过三次排名末位的乡镇,将取消当年度农业农村工作评先资格,并向县委、县政府作书面检讨;乡镇实行每周一巡查、每月一督查、每季一考评,根据考评得分、督查拍照图片、群众投诉情况对村级奖优罚劣,并在集镇设立曝光台;村级建立卫生巡查员制度,负责对各组垃圾的清扫、收集、拖运工作巡查监管,并定期考评;组负责开展农村垃圾处理工作上户宣传和监管农户“门前三包”职责落实情况,设立卫生评比公示栏,并将定期评比活动结果公示。

“11月22日,日本出台新的补贴制度,为了解决东京都人口过度集中的问题,给每位搬出东京的居民300万日元(约人民币18万)。”

而这正得益于来自广发证券对金融扶贫模式的新探索。

本期我们从去年日本的两则新闻谈起,看看面对日渐衰退的城市与乡村,政府及民间团体所做的种种如“极限挑战”般的范式。

除此以外,有些城市选择打温情牌以吸引外来移民,比如冈山县早岛町近年居民人数就有明显增长。当地不仅提供4-5岁孩童的免费托育服务,每周还给所有中小学生开设英语对话课等,当地官员也公开表示“整个早岛町都在推广给孩子的教育”。

当然,政府也在考虑更有建设性的补助方案与税务优惠,如宫城县仙台市、北海道札幌市等这类相对大型的城市也在其列。有的地方则依托相对低廉的居住成本,以及接近亚洲其它主要人才与市场区域的地缘优势而安身立命,如九州的福冈市,就靠上述资源成功吸引大量科技人才和初创企业进驻。

在提高经济待遇的同时,上海还出台了一系列专业发展的政策举措,促进所有教师终身专业发展。中小幼校长、教师也可进行正高级职称评审,让教育理念新、教学效果好,教育方法推广性强的优秀教育工作者获得与大学教授相当的专业地位。目前,上海已有174位中小幼教师获评正高级职称。

图3:大量乡村及城市被弃置的房屋

一边是海水一边是火焰

诸如此般翔实的新闻报告其实反映的是日本空前棘手的空屋危机,这个问题并不仅在乡村发生,而是从乡村到城市无一幸免。目前日本兴起很多“空屋”网站,大量弃置房屋在网上挂牌出售,价格从几十万日元到几千万日元不等,甚至经常还能看到很多只需支付房屋税、中介费等中间服务费用,而房屋价值完全免费的空屋。

孚园联合创办人,十余年产业咨询、顾问及执行经验,专注于城市发展、区域更新、产业优化及文商运营,强调咨询与落地的有效衔接、方案到执行的有效延展,“以终为始”地提供一贯到底的解决方案,致力于成为赋能传统行业的专业解难者。孚园现为“上海购物中心协会”理事单位,个人任“品牌与经营管理委员会”副主任委员。

7月3日,在国务院政策例行吹风会上,海关总署副署长胡伟表示,日前海关总署、财政部等10部门联合印发了《关于加快提升通关便利化水平的通知》,在简化单证、提高通关效率、提升口岸信息化水平、进一步降低口岸收费等四个方面共提出10条具体措施,力促通关便利化。记者了解到,为落实口岸降费,切实增加企业获得感,各部门还将进一步加大清理口岸收费的力度。

去年日本提出“房产免费送”的新闻引起多方关注,虽引发诸多争论,但仍惹得身边很多对买房心有执念的年轻人艳羡不已。

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